Archive de février, 2007
De nos jours, certaines habitations éloignées des villes deviennent un problème pour le 3ème âge car non desservies par les moyens de transport traditionnel ou trop loin du ramassage pour s’y rendre à pied.
Mais ces personnes âgées veulent rester actives comme aller faire leurs courses en ville, se rendre à leur centre associatif, visiter leur famille ou leurs amis et n’ont en aucun cas le souhait de déménager car elles se sentent bien dans leur habitat, elles y ont des habitudes, des souvenirs, des amis…
Pour contrer à leur isolement, le département des Côtes-d’Armor en Bretagne ont eu cette idée innovante :
Mettre 20 véhicules à la disposition des retraités, trois fois par semaine, du lieu du domicile jusqu’à l’endroit désiré pour la modique somme d’1 Euro, le reste à la charge des communautés locales.
Chez vous, existe-t-il des projets intéressants et tout aussi importants pour la communauté qui vous entoure ?
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Si vous souhaitez revivre dans la légende de Dracula, vous pouvez désormais achetez le célèbre château en Roumanie pour la modique somme de 60 millions d’Euros!
Ca vous tente?
Katya
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Salon National de l’Immobilier
Ne ratez pas ce salon qui se déroulera du 22 au 25 Mars 2007, au Palais des Congrès, Porte Maillot, Paris 17.
Pour en savoir plus : www.salonimmobilier.com
Katya
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C’est un moyen de diversifier votre patrimoine sans risque majeur avec des charges et des frais très faibles.
Cela peut vous rapporter une rentabilité régulière en location.
Les locations sont très recherchées en centre ville.
Si vous êtes en face d’un non payeur il est facile de l’expulser. N’oubliez pas le dépôt de garantie : deux mois de loyer.
Les termes du contrat locatif sont à déterminer entre le bailleur et le locataire soit un bail indéterminé ou sur courtes périodes avec inclus dans le contrat : la clause d’indexation.
Odile
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Si vous voulez vivre dans un lieu unique et sain c’est bientôt possible!
En effet, l’équipe des Habitations APEX ont fait l’acquisition d’une énorme parcelle en plein coeur du Village de Saint-Mathieu-du-Parc ,en Mauricie, pour y construire un village entièrement écologique!
Toutes les constructions respecteront l’environnement avec des matériaux sains tels que du bois, une isolation naturelle en laine de coton recyclé. Egalement la récupération et la gestion écologique des eaux usées, le chauffage et la climatisation passifs… A moins de 5 minutes, la poste, la garderie, etc… Un vrai petit cocon!
Un bon exemple à suivre…
Plus d’infos : http://www.mamaisonapex.ca/
Katya
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Savez-vous que vous avez le droit à des subventions ?
Si vous êtes propriétaire voulant élaborer des travaux d’amélioration dans votre logement que vous occupez ou que vous louez et que vous remplissez les conditions de ressources.
Vous avez la possibilité de prétendre à des subventions. Pour tous renseignements adressez-vous à l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat).
Consulter le site : www.anah.fr
Odile
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Le contrat d’habitation est obligatoire si vous êtes en location. C’est la loi du 6 juillet 1989 qui impose cette obligation.
Ce n’est pas forcément le cas pour les propriétaires qui ne disposent d’aucune loi mais fortement conseillé pour protéger son patrimoine. En plus, dans la plupart des contrats Multirisques Habitation la Responsabilité Civile est couverte.
Croyez-vous que nous sommes trop assurés ou pas assez de nos jours avec tous ces surplus comme protection juridique, l’assistance, extensions de garantie, soutien psychologie, soutien scolaire à domicile…. ou bien profite t’on de notre vulnérabilité ? Car sommes-nous toujours bien assurés en cas de problème avec toutes ces petites closes que nous ne comprenons pas toujours ou que nous avons pas toujours lu ?
Odile.
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Les jeunes achètent plus tout en gagnant moins d’argent !
C’est du moins ce que révèle le bilan annuel (sondage IFOP) du réseau d’agences immobilières century 21.
Comment est-ce possible ?
Tout s’explique simplement avec les prêts.
Les jeunes ont aujourd’hui de plus en plus accès aux nombreux prêts taux 0 et demandent des prêts longues durées ( sur 20 ans en 2006 / 18,5 ans en 2005 ).
Ces jeunes font parties de la catégorie employés-ouvriers.
Katya
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C’est la commune la plus chère. Elle attire toujours autant les familles aisées. Ces familles aiment Neuilly pour son confort, sa sécurité, la proximité avec le bois de boulogne, les beaux immeubles, les écoles de renommées etc. A Neuilly, il est impossible de trouver un appartement à moins de 6500 € le m2 !
N’oublions pas l’Ile de Jatte, ce petit village cosy où tous se connaissent.
Les endroits les plus chers de Neuilly restent ceux à proximité du bois de Boulogne (10 000 à 15 000€ le m2).
Katya
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Qu’est ce que le FFIP (Fichier Français Immobilier des Professionnels) et pourquoi bénéficie t-il à la fois aux vendeurs et aux acheteurs?
Crée par Bernard Grech (ancien responsable du groupe Orpi) le FFIP regroupe plusieurs agences dont Orpi, Avis, Century 21, Cimm Immobilier, Laforêt, Era, Guy Hoquet et Solvimo. De cette façon, elles proposent leurs exclusivités en commun.
Toute agence pourra proposer les biens des autres agences à partir du moment qu’elle soit membre du FFIP. En ce qui concerne les vendeurs, ils bénéficient d’une plus grosse base de données de personnes qui recherche un bien. L’acheteur, bénéficie d’un choix de biens plus riche et surtout plus large.
Mais, qu’en pense réellement les agences indépendantes ?
Katya
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