Blog immobilier, retrouvez toutes les actualités de l immobilier en France et à l étranger en passant par les habitats naturels, les éco-constructions ou encore l écologie
Växjö, est une petite ville suédoise qui ne compte pas plus de 80 000 habitants. Elle est devenue la ville modèle en matière écologique!
Dans les années 1970, la ville décide de se se mettre au vert car à cette époque ses lacs étaient fortement pollués par l’agriculture et les industries locales. Elle fait de nombreux efforts pour dépolluer Växjö, puis elle choisit de continuer sa démarche à long terme.
En 2006, plus de la moitié de la consommation d’énergie provenait de sources renouvelables. Les émissions de CO2 ont baissé de 30% entre 1993 et 2006 et ils souhaitent baisser jusqu’à 50% d’ici 2010.
En 2007, une très bonne nouvelle pour cette ville qui reçoit le prix de “l’énergie durable pour l’environnement“.
La ville de Växjö met tout en œuvre pour donner envie à ses habitants de se mettre au vert. Ainsi, les habitants reçoivent des primes lorsqu’ils achètent une voiture plus écologique et en plus ils ont le parking gratuit. Les immeubles et maisons sont en bois (une ressource naturelle et locale). Des pistes cyclables ont été développées aux dépens des routes. Des efforts qui payent mais la ville n’en reste pas là puisqu’elle se projette dans l’avenir pour faire toujours mieux !
La ville souhaite se mettre à l’agriculture biologique, diminuer la consommation d’énergie, augmenter le recyclage des déchets ménager…
Aujourd’hui, la ville est devenue un modèle écologique pour de nombreux pays qui n’hésitent pas à venir voir ce qui s’y passe et je l’espère prendre exemple.
Cependant, l’Union Européenne est encore très loin de l’exemple de Växjö !
Je suis vraiment séduite par cette maison Enovo. Elle est moderne, lumineuse, éco-responsable et tout ce qu’elle propose me plait!
La maison Enovo est un habitat modulaire (oui, c’est vrai à première vue on ne dirait pas) et vous pouvez l’agrandir et la transformer à souhait (grâce à ses structures modulaires prêtes à assembler). De plus, elle s’adapte aux conditions météorologiques les plus extrêmes.
Enovo vient du Québec. Le nom Énovo est issu de la langue cheyenne et signifie « votre maison », un hommage au profond respect que les peuples amérindiens vouaient à la nature.
Elle est Eco Energétique :
- Chauffage radiant : généré grâce à l’énergie solaire
- Fenestration panoramique avec verre énergétique
- Pare soleil
- Chauffage haute vélocité
Le petit plus : En plus d’être éco-responsable (matériaux locaux…), la maison est équipée d’un système qui va régler la luminosité, le son et la sécurité. Le tout pour un confort maximal! Tout est mis en œuvre pour une gestion intelligente de la consommation d’énergie.
La maison possède un toit vert entièrement fait de végétaux vivants. Une des meilleures isolation contre le froid ou les chaleurs extrêmes! Et puis pour couronner le tout, dans la maison se trouve une cour intérieure!
Je suis totalement conquise et vous?
Je leur ai envoyé un mail pour demander les différents modèles et tarifs… Je rajouterai toutes ces informations dès que j’ai une réponse!
En Angleterre, dans la magnifique région de Cotswolds, je vais vous parler d’un développement exclusif de maisons.
En effet, Cotswolds est déjà un endroit connu pour ses charmants paysages et on dit qu’il est “le coeur de l’angleterre”(Petite parenthèse, si vous ne savez pas où aller en Angleterre, allez là-bas sans hésitation!).
Maintenant, Cotswolds sera également reconnu pour ses belles architectures!
L’idée vient d’une personne Jeremy Paxton, un amoureux de la nature qui décida d’acheter 220 hectares de terrain dans le Gloucestershire.
Ensuite, il s’engage à travailler avec 22 architectes sur le projet”Lower Mill Estate”.
Depuis, un ensemble de 48 éco-habitations modernes se situent sur les bords du lac. Oui, on peut parler d’un exemple modelé sur Port Grimaud, mais en plus vert et plus design.
Construites avec des matériaux traditionnels et locaux, les habitations sont toutes différentes et toutes plus ravissantes les une que les autres, avec en plus, une vue sur le lac à couper le souffle!
Evidemment, elles ont toutes une finition extérieure et intérieure irréprochable.
Lower Mill Estate a reçu le “Green Business Award 2007” et a été reconnu “Best Building Design” (Meilleurs constructions et design).
Photos 1: Buford dans la région de Cotswolds prise par Gailf548 - Certains droits réservés (licence Creative Commons)
Autres photos : www.lmearchitecture.com/
Voici l’écoquille! Un habitat cocon naturel et sain!
C’est François Desombre qui cherchait depuis plusieurs années la maison solution et avec l’aide de Pierre-Elie, ensemble et peu à peu, ils inventent l’Écoquille.
Comme son nom l’indique, elle représente une quille de bateau renversée et coupée en deux.
Sa forme protège des vents et des intempéries. Mais surtout elle protège des pertes thermiques (aucun pont thermique).
L’écoquille est saine et réalisée uniquement avec des matériaux naturels tels que le bois massif non traité, du Douglas régional et comme revêtement intérieur du lambris, de la laine de bois compressée etc…
L’écoquille est très bien isolée puisque sa structure est composée de caissons de 30 cm dans lesquels sont placés les matériaux isolants ( chanvre ou ouate de cellulose). Ces caissons sont à la fois présents pour le toit mais aussi pour le sol.
Au lieu de tuiles traditionnelles, le toit est recouvert de tuiles de liège qui offre de nombreux avantages :
Facile à mettre en place,
Résistance à l’eau car très étanche,
Incassable car très souple (bien contre les chutes de grêle)
Vous êtes conquis? Sachez que cet habitat est réalisable en auto-construction. Aucune pièce ne dépasse les 3 kg.
Les tarifs oscillent entre 1200 et 1900 euro le m2 (en fonction de l’isolation, de la taille et de l’aménagement).
Qu’en pense-vous? Ça vous tente?
L’écoquille existe en plusieurs modèles, pour plus d’informations c’est par ici!
Les granulés de bois (aussi appelés “pellets”) sont fabriqués uniquement à partir de sciures issues des scieries ou menuiseries.
La combustion de ces granulés peut se faire grâce à une chaudières à granulés de bois ou bien par un poêle à granulés de bois.
La chaudière à granulé de bois sera utilisée pour chauffer l’eau d’un ballon et servir un réseau de chauffage (parquet chauffant ou radiateurs). Pour fonctionner en continu, cette chaudière doit être alimentée par un silo à granulés de bois dont la taille variera en fonction de la surface à chauffer. Le silo doit être positionné dans une pièce sèche et bien aérée. Il faut éviter tout contact avec l’eau. Le silo peut être placé à côté de la chaudière (alimentation par vis) ou dans une autre pièce (alimentation par aspiration). Si vous construisez votre propre silo, pensez à demander conseil à votre installateur de chaudière et livreur de granulés.
Voici deux grandes marques Autrichienne proposant des système à granulés de bois :
On notera que la société OköFEN propose une “Energy box”. Cette box est une pièce qui contient un silo et une chaudière. Super pratique lorsque vous n’avez plus de place dans la cave!
Pour les poêles à granulés de bois le système est différent dans la mesure où c’est le poêle qui restitue directement la chaleur. Les principaux fabricants proposent des produits à granulés de bois comme : Harman, Wanders, Palazetti, Deville. Le chargement se fait automatiquement. Il faudra juste renouveler les granulés et vider les cendres compactées.
L’achat de granulés de bois peut se faire par sac ou par livraison en vrac. La norme DIN + est une certification allemande délivrée par DIN CERTCO. Cette norme garantie la qualité des pellets. Assurez vous que vos granulés la respectent.
L’installation d’un système de chauffage à granulés de bois donne droit à un crédit d’impôt de 50% hors main d’œuvre. Aussi, avant toute installation vérifiez la possibilité de vous faire livrer en granulés. Il semble que les fournisseurs n’aient pas anticipé l’engouement du public pour cette technologie.
N’hésitez pas à nous faire partager vos expériences en granulés de bois.
Le célèbre couple Angélina Jolie et Brad Pitt viennent de faire une offre de 12 millions d’euros pour un Mas dans la magnifique et charmante région des Alpilles, à Eygalières. Le Mas de la Chapelle St-Sixte (sur la photo c’est la Chapelle et non le Mas).
Le Mas en pierre date des années 1150 . Celui-ci à été entièrement restauré et agrandi par son ancien propriétaire, un américain.
Il se pourrait que le couple s’installe définitivement en France avec leur 4 enfants (bientôt 5). Angélina est enceinte et pourrait bel et bien accoucher en France.
Sûrement en hommage à la mère d’Angélina Jolie, Marcheline Bertrand qui était d’origine Franco-Canadienne.
La Tower-Flower : ne vous fiez pas à son nom anglophone puisque la Tower-Flower (tour de fleurs) est une tour qui se situe près de la porte d’Asnières (Paris 17 ème).
La « Tower-Flower » de l’architecte Édouard François est un projet qui a été réalisé pour l’Office Public d’Aménagement et de Construction de Paris. Il a été construit sur la ZAC (Zone d’Aménagement Concerté) de la porte d’Asnières. C’est un édifice résidentiel de trente appartements sur dix étages.
La Tower Flower est différente des tours habituelles puisque celle-ci est entourée de balcons où 380 pots ont été fixés, il est donc impossible de les déplacer. Ces pots contiennent diverses sortes de bambous. Pourquoi des bambous ? Tout simplement parce que ce sont des plantes très résistantes (au vent etc.). De plus, l’arrosage est automatique avec l’eau de pluie recyclée provenant des terrasses.
L’architecte à eu cette idée de tour lors d’une promenade à Paris. Ce dernier à remarqué que la plupart des balcons des parisiens étaient remplis de plantes sur les balcons (et oui, l’inspiration se trouve partout!).
Concernant la construction, voici ce qu’on peut lire sur le site officiel d’Edouard François : “Côté construction, l’immeuble se présente sous la forme d’un volume simple aux façades parfaitement plombées sur neuf niveaux dont les planchers dépassent afin de recevoir les pots. Il est construit en mélange de béton, du blanc et du gris, coulé aléatoirement, un béton architectonique blanc gris. Les pots et les garde-corps le sont aussi, mais pour des raisons de résistance nous avons fait appel au béton à fumée de silice armé de micro fibres de bambous“.
Que pensez-vous ce cette tour ? Aimez-vous le concept ?
Un grand merci pour vos nombreux votes pour ce questionnaire et celui-ci.
Comme prévu, je vais vous faire un petit récapitulatif de vos envies.
Vous êtes nombreux, c’est à dire 55% à vouloir (sans aucun doute) une maison écologique. Vous êtes également 25% à vous y intéresser mais cela dépendra surtout du prix. Pour ceux qui ont déjà une maison, vous êtes 16% à vouloir la rendre plus écologique.
La majorité d’entre vous s’enthousiasme aux maisons écologiques depuis moins de 2 ans (49%), et plus surprenant, vous êtes tout de même 36% à vous y intéresser depuis bien plus que 2 ans!
Elle sera en bois! Oui plus de 51% d’entre vous veulent une maison en bois et cela bien avant la paille ou le verre. La brique monomur est très bien placée puisque vous êtes plus de 35% à la vouloir (attention tout de même à trouver un bon artisan pour la pose des briques monomur).
Vous vous différenciez dans le choix de l’isolation même si le chanvre remporte (30%) suivi de très près par la cellulose(22%) et l’isolant métisse (19%). La laine de verre n’est plus dans vos priorités (15%).
Vous choisirez d’investir avant tout dans des panneaux solaires (47%) puis dans la géothermie (25%). Plus étonnant, un tout petit 2% pour l’éolienne.
Le “petit plus” dans votre future maison sera la piscine naturelle(29%). Les trois suivantes sont à égalités (21%) : une belle terrasse, une véranda ou encore une jolie toiture végétale. Je me rends compte que la toiture végétale se répand, ce qui est une bonne nouvelle !
Vous êtes seulement 7% à vouloir vous détendre dans une cabane dans les arbres.
Pour conclure, vous êtes de plus en plus nombreux à être attirés par les maisons écologiques. La plupart d’entre vous, pense sérieusement à construire une maison écologique (62%) avant les trois prochaines années!
Vous souhaitez investir à Toulouse ? Alors c’est le moment de faire le salon qui commence.
A partir d’aujourd’hui et jusqu’à dimanche 16 mars, se tient le salon de l’immobilier à Toulouse! Le salon a attiré 22 327 visiteurs en mars 2007.
Les stands du Salon permettent également aux visiteurs de rencontrer l’ensemble des acteurs de la profession : Immobilier neuf et ancien, des conseils, des conférences, promoteurs-constructeurs, constructeurs de maisons individuelles, agences immobilières, administrateurs de biens, organismes de financement, gestionnaires de patrimoine, conseillers …
Selon le communiqué de 2007 : Le Salon a pour particularité de faire venir un public motivé (84 % des visiteurs habitent à Toulouse ou dans le département de la Haute-Garonne), plutôt jeunes avec un vrai projet d’achat (95 % de projets concrétisés dans l’année suivant le salon), disposant d’un budget de plus de 150.000 € et marquant une nette préférence pour la maison individuelle (31 % désirent construire).
N’hésitez pas à imprimer vos invitations gratuites sur le site officiel !
Informations :
LIEU
Toulouse - Parc des Expositions - Hall 6 DATES
14 - 16 mars 2008 HORAIRES
10h à 19h
Nocturne vendredi 14 mars jusqu’à 21h TARIF DE L’ENTREE
3 euros
