Archive de la catégorie 'Toulouse'
Plus de 12 000 m2 entièrement consacré au secteur de l’immobilier, ça se passe ce jeudi 10 jusqu’au 13 avril, à la Porte de Versailles.
Voici quatre jours pour vous renseigner sur l’immobilier ancien, les logements neufs, les différents financements…
En quelques mots, c’est le Rendez-vous immobilier à ne pas manquer avec 300 exposants, des conférences, des professionnels qui seront à votre écoute (notaires, agents immobilier…).
Pour ceux qui ne peuvent pas venir sur Paris, pas de panique, le Salon National de l’Immobilier est également ouvert du 10 au 12 octobre à Lyon et du 17 au 19 à Toulouse.
Imprimez votre invitation gratuite, ici
Infos pratiques :
Lieu : PARIS EXPO - PORTE DE VERSAILLES - HALL 5
Dates : 10 - 13 AVRIL 2008
Horaires :10h à 19h
Nocturne vendredi 11 avril jusqu’à 21h
Plus d’info : http://www.salonimmobilier.com
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Vous souhaitez investir à Toulouse ? Alors c’est le moment de faire le salon qui commence.
A partir d’aujourd’hui et jusqu’à dimanche 16 mars, se tient le salon de l’immobilier à Toulouse!
Le salon a attiré 22 327 visiteurs en mars 2007.
Les stands du Salon permettent également aux visiteurs de rencontrer l’ensemble des acteurs de la profession : Immobilier neuf et ancien, des conseils, des conférences, promoteurs-constructeurs, constructeurs de maisons individuelles, agences immobilières, administrateurs de biens, organismes de financement, gestionnaires de patrimoine, conseillers …
Selon le communiqué de 2007 : Le Salon a pour particularité de faire venir un public motivé (84 % des visiteurs habitent à Toulouse ou dans le département de la Haute-Garonne), plutôt jeunes avec un vrai projet d’achat (95 % de projets concrétisés dans l’année suivant le salon), disposant d’un budget de plus de 150.000 € et marquant une nette préférence pour la maison individuelle (31 % désirent construire).
N’hésitez pas à imprimer vos invitations gratuites sur le site officiel !
Informations :
LIEU
Toulouse - Parc des Expositions - Hall 6
DATES
14 - 16 mars 2008
HORAIRES
10h à 19h
Nocturne vendredi 14 mars jusqu’à 21h
TARIF DE L’ENTREE
3 euros
Sur ce, bon week-end à vous!
Photo Toulouse : prise par Crafterm - Certains droits réservés (licence Creative Commons)
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C’est un grand évènement pour la célèbre ville rose et ses habitants. La transformation du Muséum d’histoire naturelle de Toulouse est enfin terminée après 10 ans de travaux !
L’inauguration du Muséum a eu lieu hier, le 25 Janvier 2008.
Le Muséum ne ressemble plus vraiment à celui qui avait fermé ses portes pour cause de sécurité en 1997.
Aujourd’hui, l’architecte Jean-Paul Viguier a fait place à la modernité avec une grande façade courbée vitrée ouvrant sur le jardin botanique en plus des célèbres briques roses toujours apparentes pour ce nouveau Muséum. C’est un des plus gros projet culturel Toulousain.
- 3000 m2 de salles d’exposition.
- 2 millions de pièces à voir.
- Un nouveau jardin botanique.
- Des expositions permanentes.
- Le Muséum souhaite mettre en avant des expositions qui mettront en avant les rapports de l’homme à la nature et à l’environnement. Le Muséum compte faire des visiteurs des éco-citoyens.
- Fini les vitrines poussiéreuses !
Journées Portes Ouvertes!
Elles commencent aujourd’hui, samedi 26 Janvier jusqu’au 3 février! Profitez-en. Petits et grands seront émerveillés face à l’éléphant géant ou encore face à toute cette diversité d’oiseaux, d’os d’animaux etc…
A découvrir ce Muséum qui ne ressemble à aucun autre !
Vous pouvez ensuite donner votre avis sur le blog officiel
Voici également le site officiel pour plus de détails.
Photo 1 Sekundo
Photo 2 Museumdetoulouse
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Jeudi 13 septembre, lors de la 7è conférence de l’association des Maires des grandes villes de France, Toulouse à reçu le ruban vert sur le thème ” Développement durable, priorité des grandes villes“.
C’est le maire Jean-Luc Moudenc qui l’a reçu au nom de la ville . Ce ruban permet de valoriser la ville sur les démarches contribuant au développement durable.
C’est certain, Toulouse a réussi à convaincre le plus grand nombre sur les efforts réalisés concernant les cyclistes (stations de vélos) piétons (priorité aux piétons dans les rues et sur les places de l’hypercentre) et sur l’écologie ( les bâtiments aux normes haute qualité environnementale, navettes électriques…).
A savoir, à Toulouse les jardiniers n’utilisent pas d’engrais chimiques, 5000 arbres sont plantés chaque année et pour couronner le tout, le magazine municipal est imprimé sur du papier recyclé.
Une belle récompense pour cette ville qui montre l’exemple, et qui je l’espère donnera l’envie à d’autres villes de se mettre au vert!
photo 1 et 2 de Toulouse par crafterm
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Tout le monde connaît le terme “Gîte Rural” mais qu’est-ce que c’est exactement et comment ça fonctionne ?
C’est une maison ou un logement indépendant comportant chambre(s), salon ou salle à manger, cuisine et sanitaire. C’est un habitat de qualité avec de grands espaces dans un environnement rural. Les gîtes se situent près de la mer, à la campagne ou encore à la montagne. Vous les trouverez hors des villes et de ce fait, hors du bruit, des odeurs…
Un gîte rural se loue à la semaine ou au week-end et parfois pour de courts séjours. Séjourner dans un gîte c’est une envie d’évasion, d’authenticité et de calme.
C’est le propriétaire (seul ou avec sa famille) qui s’occupe des hôtes. Il est toujours disponible et aide ses invités à la découverte de sa région.
Il y a 43 800 gîtes en France et on compte 2500 nouveaux gîtes par an.
Vous pouvez créer un Gite Rural!
Si vous avez un logement atypique, ou, un logement dans un bel environnement vous 
pouvez tout à fait créer un gîte.
Le mieux c’est d’être inscrit dans le label “Gîtes de France” où il y a certes des règles à respecter.
Le top du top c’est de recevoir des “Epis d’or” allant de 1 à 5, décerné pas “Gites de France”. Ils sont attribués selon l’aménagement, l’équipement, le confort ou encore le service du gîte . Ces épis d’or sont renouvelés tous les 5 ans.
Attention, avant de demander le dossier d’inscription, il faut :
- Aimer le contact humain et avoir envie d’accueillir chaleureusement des hôtes.
- Etre toujours disponible pour eux! Avec le sourire s’il vous plait !
- Etre situé dans un environnement rural, calme et spacieux,
- Avoir un logement meublé avec terrain.
Ensuite, à vous de voir si vous souhaitez un gîte de charme ou plutôt un gîte à la ferme, ou encore un gîte de pêche…
Alors ca vous tente ? Moi ça me donne bien envie de passer un petit week-end dans un Gîte !!!!
Avant de terminer, bon début de semaine !
D’autres idées d’hébergements !
Sources : Gites de France
photo 1 prise par AEngineer
photo 2 prise par Spider Dijon
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Vous venez de débarquer en centre ville dans un immeuble et vous ne connaissez personne à part la boulangère du coin? Ne ratez pas “la Fête des voisins” pour rencontrer les gens de votre immeuble!
Si votre immeuble l’organise, vous y verrez une affichette. Si non, vous pouvez l’organiser vous même!
Mon immeuble le fait toujours. J’y ai participé la fois dernière…c’était sympathique…même si, au départ, j’étais entouré que de personnes âgées (c’est un bon point, comme ça elles n’entendent jamais quand je fais des soirées chez moi …). Les plus jeunes sont arrivés après! Chacun avait ramené boissons, cakes aux olives, gâteaux etc. Le hic, c’est ce hall d’entrée trop petit : nous étions un peu serré! Vous me direz : “au moins c’était convivial” 
L’année dernière cette manifestation a rassemblé environ 6 millions de participants regroupant plus de 450 villes de France!
C’est Quand ? Le Mardi 29 Mai 2007
Pour qui ? Spécialement pour ceux qui vivent en ville!
N’hésitez pas à aller sur le site : immeublesenfete
Et au fait, j’ai apprécié ce site Peuplade ou l’on peut découvrir nos voisins du quartiers (j’y suis inscrite)!
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Je tenais à vous faire part de notre humeur du jour ! On est presque au bout ! On souffle et moi je respire à nouveau !
Au bout de quoi, allez-vous me dire ? Et bien en plus de notre blog, nous avons un site d’annonces immobilières BmyKey qui se prépare. Je pense que c’est mieux que je vous en parle avant sa sortie!
En effet, nous sommes sur le point d’achever la création de Bmykey. Ca va faire plusieurs mois que l’on bosse dessus jours et nuits…Ca y est! On commence à revoir la lumière! Par contre pour mes cernes…y a rien à faire 
C’est quoi BmyKey et qu’est ce qui le distingue des autres sites immobiliers ?
- Et bien, lorsque vous recherchez un bien vous le visualisez également sur la carte. C’est un service de cartographie dynamique.
- Pour chaque bien visualisé, les internautes pourront connaître tous les avantages du quartier grâce à la carte.
A proximité : boulangeries, écoles, cinémas, théâtres, hôpitaux, parcs…
- BmyKey est un site épuré, dynamique, facile et communautaire. Par exemple, vous avez la possibilité de noter ou de commenter un bien à vendre ou à louer.
- BmyKey est en Ajax, il n’y a pas de rafraîchissement de la page. Tout va plus vite et vous n’avez plus besoin d’attendre des heures devant votre écran!
- Et d’autres fonctionnalités…Stop...
… Je ne vais pas tout dire non plus Il faudra venir le voir (je vous tiendrai au courant)… ce jour approche à grands pas! J’ai hâte…
Si vous avez des questions, je suis là pour vous répondre!
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Les résidences dites “sécurisées” venues tout droit des États-Unis apparaissent en France dès 1991.
Depuis, elles n’intéressent pas seulement les personnes aisées mais aussi les classes moyennes. Les Séniors sont également de plus en plus nombreux à investir dans ce type d’habitat et on en comptera encore plus dans les années à venir.
Qu’est ce que c’est exactement? Pour faire simple, ces résidences ressemblent à des villages miniatures clôturés avec gardiens, caméras de surveillance, alarmes, badges, grand portail d’entrée sécurisé avec vidéo portail… Les habitants peuvent même avoir accès aux caméras en direct de leur télévision.
Où se trouvent ces résidences? Un peu partout en France, mais surtout à Nîmes, Nice, Bordeaux, Paris, Dijon, Rennes, Strasbourg. C’est Toulouse qui détient le record où plus de la moitié des programmes y sont concentrés.
Ce qui attire d’abord les personnes à investir ou à louer dans ce type d’habitat est évidemment le côté rassurant, la sécurité. Après, ils y apprécient les espaces verts toujours bien entretenus et parfois l’accès à la piscine.
En ce qui concerne les prix… Après quelques recherches sur Bordeaux, je lis : “Appartement dans résidence sécurisée de 78m2 avec 4 pièces pour 135 000 euros”, puis je vais faire un tour vers Toulouse : “A vendre bel appartement de 50 m2 dans résidence sécurisée avec terrasse, parking sécurisé (encore une fois !) et accès piscine et tennis pour 140 000 euros…” En tout cas, on en trouve beaucoup à vendre et à louer.
Ces résidences font beaucoup parler d’elles. D’un côté de nombreuses personnes comprennent le fait de vouloir se sentir en sécurité alors que d’autres critiquent le cloisonnement et le repli du monde extérieur de ces habitants. Quoi qu’il en soit, on ne peut pas nier le fait que ce type de résidence soit de plus en plus demandé…
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L’endettement des ménages en France est passé de 49% en 1995 à 64% en 2005, favorisé par les taux d’emprunts bas sur une plus longue période. Le poids des remboursements est plus difficile à supporter que par le passé en dépit des taux d’intérêt toujours très bas. Depuis quelques mois, un ralentissement de l’accession à la propriété se fait sentir dans certains quartiers des grandes villes et en générale.
On constate une France à deux vitesses. La famille moyenne et les jeunes ont du mal à accéder à la propriété tandis que les français aisés et les investisseurs étrangers, continuent d’acheter, sans trop se préoccuper des prix.
Les Britanniques réalisent à eux seuls presque 40 % des acquisitions étrangères sur notre sol. Les Britanniques s’installent partout en France et tissent leur toile de la côte d’Azur à Paris et dans le Sud-ouest de la France où l’escalade des prix se maintient pour de belles propriétés.
1 étranger sur 3 achète dans la Creuse depuis plus de 10 ans. Ils sont à la recherche de maisons anciennes et typiques à rénover avec poutres apparentes à l’intérieur et cheminées en pierre, même si celle-ci se trouvent à quelques kilomètres du centre ville. A l’inverse les parisiens, eux, recherchent la superbe affaire « tout confort » au prix le plus bas du marché. Quant aux Creusois, ils préfèrent les maisons adaptées à la modernité dans les bourgs à des prix normaux.
Plus de 6000 Britanniques se sont installés en Dordogne qu’ils surnomment “Dordogneshire”. Le petit aéroport de Bergerac assure des liaisons vers l’Angleterre ; Nottingham, Liverpool, Londres, plusieurs fois par semaine. Paradoxalement, la ligne Paris-Bergerac a été supprimée.
Ce sont eux avec les Hollandais, les Belges et les Allemands qui font revivre les villages, maintiennent le patrimoine, animent la vie associative et sauvegardent les petits artisans locaux. Les marchés hebdomadaires deviennent un endroit cosmopolite où les échangent verbaux se mélangent en français et en anglais.
A Paris, 8% des biens sont acquis par des étrangers pour arriver à 25% dans les quartiers prestigieux. Saint-Germain par les Américains, de Vendôme jusqu’à Palais-Royal par les Britanniques, Le Marais par les Italiens. N’oublions pas les nouveaux riches, Chinois et Indiens qui commencent à s’intéresser à notre pays. Ces quartiers prestigieux seront toujours en hausse dans les années à venir mais deviendront de plus en plus inaccessibles aux français à cause de la stagnation des salaires.
Le littoral méditerranéen français est envahi par des investisseurs étrangers ; les Italiens veulent des propriétés aux pieds des plages, les Russes, les Français les plus fortunés se ruent vers les grandes villas du bord de mer, quant aux anglophones, ils achètent dans l’arrière pays. La flambée des prix, depuis quelques années obligent les Français moyens à s’exiler vers des lieux où les montants des habitations sont plus abordables.
Les Français sont de plus en plus obligés de sortir des grandes villes pour pouvoir acheter un bien immobilier. Inquiets, ils deviennent méfiants et exigeants sur les qualités des offres du marché. Même si l’augmentation des prix semble ralentir et que les biens immobiliers soient plus longtemps en vente, le Français hésite de plus en plus. Il se demande si c’est la bonne période pour acheter et commence à réaliser que de contracter un crédit sur de si longues périodes est un risque trop grand à tenter.
Est-ce que la hausse des prix, depuis quelques années, enrichit les riches et les intermédiaires qui achètent sans aucune difficulté et appauvrit le Français moyen dont le rêve est d’être propriétaire ?
Pensez-vous que les prix des ventes vont amorcer une descente dans les prochains mois et que la banque de France pourrait revoir les taux d’intérêt à la hausse ?
Sources : Notaire de France, La Creuse, Observatoire de l’endettement
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