Quelle est donc cette folie de recrudescence des constructions de gratte-ciels en France ?
A Marseille, la future tour Jacques Saadé, commanditée par la compagnie maritime CMA-CGM auprès de l’architecte Zaha Hadi, devrait être livrée au 3ème trimestre 2009. Ce nouveau siège de l’armateur CMA CGM culminera à 147 mètres.
Cette tour, de 33 étages, sera le plus grand immeuble de la cité phocéenne qui comprendra un restaurant panoramique, le plus grand aquarium d’Europe, un musée maritime, un auditorium, un restaurant d’entreprise…. 4 autres créations de plus de 100 mètres rejoindront la tour Saadé dans un futur proche.
La 1ère pierre a été posée, le vendredi 23 mars 2007, à la grande satisfaction du maire Jean-Claude Gaudin, de Jacques Saadé et des architectes mais en est-il de même pour les habitants de Marseille qui verront détrôner l’écrin de Notre Dame de la Garde par cette tour de panneaux de verre 
formant une parenthèse ouverte vers l’extérieur ?
La défense aura, aussi, sa tour Hi tech respectant le développement durable, baptisée tour Phare, de plus de 300 mètres de haut et autour d’elle la construction de plusieurs gratte-ciels qui donneront un nouveau souffle économique en perte de vitesse à cette région.
Est-ce une manière de se positionner dans la compétition internationale en faisant une pâle imitation des gratte-ciels dont certains culminent comme la tour Taïpeï 101 (508m et 88 étages) à Taiwan, la tour Jin Mao Tower (421m) à Shanghaï, ou culmineront comme la future Freedom Tower de Manhattan (541m) à New-York prévue en 2010, et la tour Burj à Dubaï qui sera de loin la plus haute avec 705m et 160 étages, prévue en 2008…
Ca donne le vertige !
Sources : actualités Marseille,
http://www.linternaute.com/savoir/grands-chantiers/tours-du-monde/index-tours.shtml
Photo1 : Tour de Marseille- Photo 2 : la tour Phare à la Défense.
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Vous venez de débarquer en centre ville dans un immeuble et vous ne connaissez personne à part la boulangère du coin? Ne ratez pas « la Fête des voisins » pour rencontrer les gens de votre immeuble!
Si votre immeuble l’organise, vous y verrez une affichette. Si non, vous pouvez l’organiser vous même!
Mon immeuble le fait toujours. J’y ai participé la fois dernière…c’était sympathique…même si, au départ, j’étais entouré que de personnes âgées (c’est un bon point, comme ça elles n’entendent jamais quand je fais des soirées chez moi …). Les plus jeunes sont arrivés après! Chacun avait ramené boissons, cakes aux olives, gâteaux etc. Le hic, c’est ce hall d’entrée trop petit : nous étions un peu serré! Vous me direz : « au moins c’était convivial » 
L’année dernière cette manifestation a rassemblé environ 6 millions de participants regroupant plus de 450 villes de France!
C’est Quand ? Le Mardi 29 Mai 2007
Pour qui ? Spécialement pour ceux qui vivent en ville!
N’hésitez pas à aller sur le site : immeublesenfete
Et au fait, j’ai apprécié ce site Peuplade ou l’on peut découvrir nos voisins du quartiers (j’y suis inscrite)!
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A trois heures de la Capitale par le TGV, Marseille préfecture du département des Bouches-du Rhône dans la région Provence-Alpes-Côte-d’Azur est la deuxième ville la plus peuplée après Paris.
Elle comptait 820,900 habitants en 2004. Cette ville est enserrée par la méditerranée, par les Calanques au sud, par la Côte Bleue, par l’Estaque au Nord et au nord-est par le massif montagneux de l’Etoile ainsi que le massif calcaire du Garlabon qui surplombe la ville, une sorte d’amphithéâtre magnifique au regard.
Depuis quelques années, le patrimoine ancien est rénové et l’habitat insalubre disparaît peu à peu pour faire place à un important programme de rénovation, ex : la rue de la République. A retenir pour les investisseurs, le parcourt de la ligne du nouveau tramway prévu pour juin 2007.
Mais le plus grand programme d’aménagement urbain Européen, commencé depuis plus de 10 ans, est celui d’Euroméditerranée qui vise à l’amélioration du cadre de vie des marseillais en respectant toutes les catégories sociales. Ce sera un nouvel élan économique et culturel à Marseille et une place importante pour la création de nouveaux emplois. Marseille montre sa capacité de développement aux investisseurs internationaux.
Euroméditerrannée c’est 600 000m2 de bureaux, 400 000m2 de logements soit environ 4000 logements et 200 000m2 de commerces et d’équipements publics.
Voir le site euroméditerranée et la vidéo
C’est impressionnant !
Sources : Express, Euroméditerranée
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L’endettement des ménages en France est passé de 49% en 1995 à 64% en 2005, favorisé par les taux d’emprunts bas sur une plus longue période. Le poids des remboursements est plus difficile à supporter que par le passé en dépit des taux d’intérêt toujours très bas. Depuis quelques mois, un ralentissement de l’accession à la propriété se fait sentir dans certains quartiers des grandes villes et en générale.
On constate une France à deux vitesses. La famille moyenne et les jeunes ont du mal à accéder à la propriété tandis que les français aisés et les investisseurs étrangers, continuent d’acheter, sans trop se préoccuper des prix.
Les Britanniques réalisent à eux seuls presque 40 % des acquisitions étrangères sur notre sol. Les Britanniques s’installent partout en France et tissent leur toile de la côte d’Azur à Paris et dans le Sud-ouest de la France où l’escalade des prix se maintient pour de belles propriétés.
1 étranger sur 3 achète dans la Creuse depuis plus de 10 ans. Ils sont à la recherche de maisons anciennes et typiques à rénover avec poutres apparentes à l’intérieur et cheminées en pierre, même si celle-ci se trouvent à quelques kilomètres du centre ville. A l’inverse les parisiens, eux, recherchent la superbe affaire « tout confort » au prix le plus bas du marché. Quant aux Creusois, ils préfèrent les maisons adaptées à la modernité dans les bourgs à des prix normaux.
Plus de 6000 Britanniques se sont installés en Dordogne qu’ils surnomment « Dordogneshire ». Le petit aéroport de Bergerac assure des liaisons vers l’Angleterre ; Nottingham, Liverpool, Londres, plusieurs fois par semaine. Paradoxalement, la ligne Paris-Bergerac a été supprimée.
Ce sont eux avec les Hollandais, les Belges et les Allemands qui font revivre les villages, maintiennent le patrimoine, animent la vie associative et sauvegardent les petits artisans locaux. Les marchés hebdomadaires deviennent un endroit cosmopolite où les échangent verbaux se mélangent en français et en anglais.
A Paris, 8% des biens sont acquis par des étrangers pour arriver à 25% dans les quartiers prestigieux. Saint-Germain par les Américains, de Vendôme jusqu’à Palais-Royal par les Britanniques, Le Marais par les Italiens. N’oublions pas les nouveaux riches, Chinois et Indiens qui commencent à s’intéresser à notre pays. Ces quartiers prestigieux seront toujours en hausse dans les années à venir mais deviendront de plus en plus inaccessibles aux français à cause de la stagnation des salaires.
Le littoral méditerranéen français est envahi par des investisseurs étrangers ; les Italiens veulent des propriétés aux pieds des plages, les Russes, les Français les plus fortunés se ruent vers les grandes villas du bord de mer, quant aux anglophones, ils achètent dans l’arrière pays. La flambée des prix, depuis quelques années obligent les Français moyens à s’exiler vers des lieux où les montants des habitations sont plus abordables.
Les Français sont de plus en plus obligés de sortir des grandes villes pour pouvoir acheter un bien immobilier. Inquiets, ils deviennent méfiants et exigeants sur les qualités des offres du marché. Même si l’augmentation des prix semble ralentir et que les biens immobiliers soient plus longtemps en vente, le Français hésite de plus en plus. Il se demande si c’est la bonne période pour acheter et commence à réaliser que de contracter un crédit sur de si longues périodes est un risque trop grand à tenter.
Est-ce que la hausse des prix, depuis quelques années, enrichit les riches et les intermédiaires qui achètent sans aucune difficulté et appauvrit le Français moyen dont le rêve est d’être propriétaire ?
Pensez-vous que les prix des ventes vont amorcer une descente dans les prochains mois et que la banque de France pourrait revoir les taux d’intérêt à la hausse ?
Sources : Notaire de France, La Creuse, Observatoire de l’endettement
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formant une parenthèse ouverte vers l’extérieur ?
