BmyKey, le nouveau site d’annonces immobilières, en ligne !
14 mai 2007 par Kat
Bonjour à tous !
Ah je suis heureuse d’écrire cet article de bon matin, afin de vous apprendre la bonne et merveilleuse nouvelle… Celle qui me fait jubiler! Voici l’article que j’espérais écrire depuis 6 mois :
BmyKey.com est en ligne !
Bon j’avoue… j’ai attendu une petite semaine et demie avant de vous en parler (oui, le site est en ligne depuis tout ce temps là). Pourquoi ? Tout simplement parce que je voulais qu’il y ait des annonces… J’ai pensé que c’était quand même plus sympa que vous voyez le site avec du contenu :).
Alors pour vous redire quelques mots sur BmyKey (voir le premier article). C’est un site d‘annonces immobilières avec cartographie. Aujourd’hui lorsque l’on recherche sa future maison on est de plus en plus concerné par la région ou le quartier dans lequel on aimerait habiter.
Quand vous rechercherez votre bien, vous pourrez voir ce qui se situe à côté comme les boulangeries, les pubs, les cinémas… (recherche de
proximité). Vous pouvez noter ou commenter un bien. Le site est également en Anglais. Le tout en Ajax, il n’y a pas de rafraîchissement de page. C’est rapide et simple!
Il nous reste pas mal de fonctionnalités à mettre en place comme “l’espace personnel” avec l’historique des recherches, les biens favoris, le RSS, le widget (carte pour vos blogs… enfin ça je vous l’expliquerai le jour venu…soyez patients…) Et oui, beaucoup de choses arrivent, comme ça je pourrai refaire un article ;).
J’espère que le site vous plaira…
Au fait, profitez en, si vous louez ou vendez un logement..vous pouvez le déposer gratuitement ! Cela s’applique aussi à vos amis bien entendu :).
Par ailleurs, si vous avez des relations qui pourraient parler de notre concept (blogueurs, journalistes, rédacteurs en chef, etc.), ça serait super sympa. Cela nous aiderait à faire connaître BmyKey.
Alors n’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d’infos : katya@BmyKey.com (je suis partante également pour des interviews :))
Voici les détails d’un bien. Ouaaa la piscine!
Voici une recherche de proximité. Ici les ballons jaunes montrent où se trouvent les discothèques, si vous aimez danser !
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Commentaire de Nicolas
Je vous souhaite une bonne réussite dans ce grand projet, je suis persuadé que ça fonctionnera du feu de dieu.
14 mai 2007 à 12:14
Commentaire de July
Bonne chance Kat ! Très très jolie le site! Ouaaaa
14 mai 2007 à 13:53
Commentaire de Flavien J
Je suis allé faire un tour dessus. c’est vrai que c’est très simple d’utilisation et y en a pas des tonnes sur la page d’accueil. C’est plaisnant.
Bonne chance à toute l’équipe!
15 mai 2007 à 9:31
Commentaire de Giraultises
Bonjour et merci pour cette application qui est très sobre, simple, esthétique et surtout très ergonomique.
Bravo à toute l’équipe de ce projet!
…M’en vais faire un peu de pub pour vous, en attendant d’y trouver mon futur achat!
15 mai 2007 à 11:29
Commentaire de Kat
Merci pour vos messages de soutien ! héhé
> Giraultises, tiens moi au courant que j’aille voir ca
15 mai 2007 à 11:54
Commentaire de Giraultises
C’est en ligne: http://www.olivier-girault.info/blog/?2007/05/15/226-veill-o-web-du-15-05-2007
parce que vous avez fait du bon travail qui me semble intéressant sur le point de l’ergonomie.
Certes c’est un peu noyé dans la masse mais j’ai fait un écart de ma ligne éditoriale pour vous
15 mai 2007 à 15:19
Commentaire de Dam
Vraiment très sympa ce site. super clair et pratique.
Sans hésitation, j’en parlerai autour de moi ! Bravo
18 mai 2007 à 16:36
Commentaire de McGill immobilier, courtier immobilier agréé, spécialiste mise en marché projets de condos pour promoteurs immobiliers & agents immobiliers revente & achat à Montréal: Centre-Ville, Vieux-Montréal, Vieux-Port & autres sect
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McGill immobilier, courtier immobilier agréé, spécialiste mise en marché projets de condos pour promoteurs immobiliers & agents immobiliers revente & achat à Montréal: Centre-Ville, Vieux-Montréal, Vieux-Port & autres secteurs de l’île…
McGill immobilier McGill immobilier, courtier immobilier agréé, spécialiste mise en marché projets de condos pour promoteurs immobiliers & agents immobiliers revente & achat à Montréal: Centre-Ville, Vieux-Montréal, Vieux-Port & autres secteurs de l’île…• McGill IMMOBILIER est une entreprise de courtage immobilier en partenariat avec plusieurs promoteurs de renom. Avec plusieurs projets d’envergures à notre actif, nous représentons actuellement: • les 4 phases du projet M9, dans le Vieux-Montréal • les 2 phases du projet Square Benny, dans NDG • les 3 phases du projet Club Sommet, au Centre-Ville. Les propriétaires, Patrice Groleau & Debby Doktorczyk, ainsi que leur équipe de professionnels ont mis en place des stratégies de marketing uniques afin d’augmenter la visibilité de vos propriétés. Notre réseau de professionnels et de gens fortunés de niveau international ainsi que nos différents partenaires, vous permettront une ouverture sur plusieurs marchés immobiliers parallèles d’acheteurs et d’investisseurs. Vos propriétés seront vues par les particuliers & agents du monde entier. Nos agents immobiliers couvrent l’ensemble de l’Ile de Montréal, mais plus particulièrement les secteurs du Centre-Ville, Vieux-Montréal, Westmount, Outremont, NDG, Ile des Soeurs, Plateau, Rosemont, Mile-End, Marché Atwater. Pour vendre, acheter ou louer des propriétés à Montréal; merci de choisir McGill IMMOBILIER. • McGill immobilier offre pour les promoteurs un service clef en mains de mise en marché. • Nos agents offrent ce même service aux particuliers qui désirent vendre leurs propriétés, mais aussi les acheteurs qui veulent l’aide d’un professionnel dans leur recherche, le service aux acheteurs est gratuit. • McGill immobilier choisi s’est partenaires comme elle choisie ses employés : que les meilleurs. • Comparativement à la majorité des grandes bannières nous n’engageons pas tous les agents qui veulent travailler chez nous, nous passons quantités d’entrevues par semaine mais notre processus de sélection est très exigeant. Nous retenons que les candidats aux profils & personnalités de hauts niveaux. Pas d’agents à temps partiel chez nous, que des professionnels. • Une équipe de qualité, plus professionnelle, plus dynamique • Avec internet les bannières indépendantes prennent de plus en plus de place, souvent les propriétaires de ces firmes sont d’anciens agents de hauts niveaux des vielles bannières . Vieux-Montréal• Avec le Centre-Ville & Westmount, le Vieux-Montréal est un des secteurs le plus enclin à maintenir & augmenter sa valeur. • Un secteur de prestige, de ‘’standing’’, le Vieux-Montréal se compose de gens aisés. • Une génération, soit 30 ans pour que le Vieux-Montréal ressemble à ce qu’il est aujourd’hui. Un quartier de change pas en 5 ans, sa prend du temps avant d’avoir la vraie vie de quartier, les belles boutiques, les bons restos. • Le Vieux-Montréal s’est les meilleurs restaurants, bistro, bar, boutique, la vie de quartier à un niveau luxe supérieur. L’architecture d’une autre époque qui se marie à la modernité. • Les principes universels de la valeur immobilière des grandes villes du monde soit : Bord de l’eau, secteur historique, près du Centre-Ville; font en sorte que le Vieux-Montréal est une valeur sure. • Montréal est encore la ville en importance du G8 la plus abordable au monde. • Toronto, Calgary ou Vancouver sont de 2 à 3 fois plus chères, bon les gens vont dire que les salaires sont plus élevés, mais ils ne sont pas 2 à 3 fois plus élevés. Toutes proportions gardées Montréal demeure la ville la plus abordable. • La clientèle se compose en majorité de jeunes professionnels, Européens et Americains. Projets immobiliers• Les avantages sont nombreux d’acheter sur plan dans un projet. Avec les visualisations 3D, les pièces modèles, etc. on arrive à visualiser le résultat final. Les bureaux des ventes sont de plus en plus sophistiqué, les promoteurs investissent de plus en plus pour avoir une bonne idée du produit fini. • On peut choisir les choix de finis, couleurs, options, modifications aux plans, on choisi exactement ce qu’on cherche. • C’est habituellement moins cher en comparaison des unités équivalentes en revente. La différence entre unité sur plan & une unité visitable peut aller, encore aujourd’hui, jusqu’à 15%. Ça représente près de 45 000$ sur une propriété de 300 000$ & ce même sans prendre en compte la hausse du marché qui est un bonus. • Projet neuf pas de dépenses majeures à court ou moyen terme. • On doit bien choisir les promoteurs, ne pas avoir peur de poser des questions, beaucoup de gens se sont improviser au début des années 2000 avec le boom immobilier. • Une unité ce n’est pas juste un look, c’est la qualité des matériaux, de la construction, insonorisation, isolation, etc… • Les gens qui achètent dans nos projets peuvent faire des offres conditionnelles à la vente de maison actuelle à condition de vendre avec l’aide d’un agent de McGill immobilier. Agents immobiliers• Nouvelle génération d’agents mieux formés • Le métier d’agent n’est plus un métier à temps partiel. On a tous l’image de notre ‘’tante’’ qui faisait ça à temps partiel pour s’occuper maintenant les enfants hors de la maison. • C’est une profession & qui dit profession, dit professionnel. • Ce n’est pas non plus de 9 à 5 du lundi au vendredi • Aujourd’hui les agents qui performent sont disponibles, 7 jours sur 7 , de jour, de soir, de fin semaine. • Chez nous il y a toujours quelqu’un de disponible pour remplacer un autre agent qui serait malade, etc. on travaille en équipe • Les gens font affaire avec un agent en particulier mais il y a toute une équipe en arrière en support. • On offre un service aux vendeurs, on vend un produit aux acheteurs. • Les gens engagent d’abord les individus qui composent la bannière, c’est pourquoi chez McGill immobilier on sélectionne nos agents, pour que les gens qui choisissent la bannière soit assuré de la qualité du service. Investissement en immobilier• On entend souvent les gens dire, je suis mieux de louer que d’acheter le paiement hypothécaire + dépenses est un peu plus élevé que le paiement de loyer. Mais avez-vous pensez que dans 15 ans le loyer peut avoir doublé mais que votre hypothèque peut être la même… le discours ne tient plus • Le gain en capital sur résidence principale est non-imposable. Prenons l’exemple d’une unité de 300 000$ achetée sur plan dans un projet. Un peu plus de six mois après la signature chez le notaire vous la vendez 15% plus chère soit 345 000$. Un profit de 45 000$ non imposable. On peut acheter avec 5% de comptant aujourd’hui se qui représente 300% de rendement. Si on compare avec la bourse 300% de rendement est pratiquement impossibles & est de plus un gain imposable. L’immobilier ne peut tomber à zéro, une action elle oui. • La majorité des grandes fortunes de la planète sont en majorité le résultat d’investissement immobilier plutôt que boursier, à moins d’être le propriétaire de la compagnie cotée en bourse. Vendre en immobilier• On disait souvent que le temps idéal pour vendre était le printemps & l’automne pour acheter. Question d’offre & de demande. • Le cycle du marché étant : monte de Janvier jusqu’à Mars baisse jusqu’à Juillet pour remonter jusqu’à Septembre pour rebaisser jusqu’à Décembre. • Le mois de mars étant le mois le plus actif du fait qu’on est trois mois avant juillet. La majorité des acheteurs cherchant une occupation pour le 1er juillet (même phénomène que pour les loyers, fin des classes, etc.) Mais aujourd’hui les pointes sont moins prononcées qu’elles étaient & les ventes s’étalent sur l’ensemble de l’année, même chose pour les prises de possession. • Les gens achètent un look, le home staging est important. Deux unités identiques mais meublées différemment risquent fortement de se vendre à un prix différent. • Les techniques d’évaluation ne prennent pas en compte le côté esthétique. Des murs jaunes avec des divans mauves feront fuir les acheteurs même dans la plus belles base d’unité. • La déco a un lien direct sur la valeur quoi qu’on dise. Chez McGill immobilier nous avons des professionnels de la décoration & de l’aménagement intérieur & des évaluateurs professionnels qui pourront vous donner leur juste. • Nous offrons un service multi-disciplinaires une présence importante sur le web, dans les journaux, la synergie avec nos différents projets, des outils technologiques unique. Les propriétaires, Patrice Groleau & Debby Doktorczyk, ainsi que leur équipe de professionnels ont mis en place des stratégies de marketing uniques afin d’augmenter la visibilité de vos propriétés. Notre réseau de professionnels et de gens fortunés de niveau international ainsi que nos différents partenaires, vous permettront une ouverture sur plusieurs marchés immobiliers parallèles d’acheteurs et d’investisseurs. Vos propriétés seront vues par les particuliers & agents du monde entier. Nos agents immobiliers couvrent l’ensemble de l’Ile de Montréal, mais plus particulièrement les secteurs du Centre-Ville, Vieux-Montréal, Westmount, Outremont, NDG, Ile des Soeurs, Plateau, Rosemont, Mile-End, Marché Atwater. Pour vendre, acheter ou louer des propriétés à Montréal; merci de choisir McGill IMMOBILIER. • Nos agents offrent ce même service aux particuliers qui désirent vendre leurs propriétés, mais aussi les acheteurs qui veulent l’aide d’un professionnel dans leur recherche, le service aux acheteurs est gratuit. www.mcgillimmonbilier.com
2 janvier 2008 à 3:11
Commentaire de adjanohoun camille
bonjour je suis nouveau sur et site et je voudrais qu’on me mette e contact ave un vendeur de voiture ou de motos.
merci de bien vouloir me contacter au (225) 45373905 ou 47734536
17 octobre 2008 à 13:56
Commentaire de adjanohoun camille
Bonjour je suis nouveau sur ce site et je l’ai connu par l’intermediaire du moteur de recherche google.
Car je recherche une vendeur de voiture afin de entrer en possession de cela.
Merci de bien vouloir m’ecrire.
mon numéro est (225) 45373905 ou 47734536
17 octobre 2008 à 14:17