Immobilier: le Diagnostic de Performance Energétique
6 août 2007 par Kat
Déjà obligatoire pour les ventes, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu obligatoire depuis le 1er Juillet 2007, pour les locations, que ce soit pour signer un nouveau bail ou pour le renouveler. Cela concerne tous les logements mis en location (meublé ou vide).
Quelques exceptions :
- Constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
- Bâtiments indépendants dont la SHOB est inférieure à 50 m².
- Bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation.
- Monuments historiques.
L’objectif du DPE est d’informer sur la consommation du logement. Le DPE indique :
- soit la quantité d’énergie consommée,
- soit la quantité d’énergie pour une utilisation standard.
- la quantité de gaz à effet de serre rejetée dans l’atmosphère.
Le DPE tient compte du chauffage, de la climatisation, de la production d’eau chaude etc… Puis, il attribue une note de A à G selon que les résultats obtenus soient bons ou mauvais. Il est également accompagné de recommandations pour améliorer les performances.
Espérons que ce nouveau diagnostic incite les propriétaires à faire des travaux de rénovation afin de limiter la perte d’énergie et lutter activement contre le réchauffement climatique.
La durée du DPE est prévue pour 10 ans.
Pour vous aider voici quelques diagnostiqueurs immobiliers :
aadena
Pour en savoir plus sur le DPE c’est ici !
Voir les diagnostics obligatoires locations
Bon début de semaine à tous!
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Commentaire de Jean-Marie
Voilà une bonne nouvelle, j’en avais entendu parlé et l’UFC Que Choisir en a également parlé mais je ne me souvenais pas de la date d’application du DPE…
C’est uniquement valable pour un premier bail ou un premier achat ? …;-)
6 août 2007 à 22:56
Commentaire de Monique
Obligatoire pour les baux à renouveler ou nouveaux, cette mesure peut passer pour une bonne nouvelle, je n’y crois pas. Je connaît des logements qui ne sont pas des « gouffres énergétiques » qui n’ont pas réussi leur examen de passage… catégorie F ! La société qui a fait les tests m’a indiqué que tout se fait avec un logiciel et que les résultats sont souvent « surprenants ». A qui profite la mensure ???
7 août 2007 à 8:16
Commentaire de Jean-Marie
@Monique: Merci pour ses infos, dans le reportage que j’avais vu, effectivement, le technicien avait un ordinateur portable pour effectuer le test DPE! …;-)
7 août 2007 à 16:52