La banque espagnole Santander vend son siège pour 2 milliards d’euros.
8 février 2008 par Kat
Vendredi 25 janvier, la banque espagnole Santander annonçait la mise en vente de son siège situé à Madrid (Boadilla de Monte) pour 1,9 milliard d’euros.
D’après le communiqué officiel de la banque, c’est avec le groupe britannique Propinvest qu’ils se sont mis d’accord pour le rachat.
Cela a permis à la banque de dégager une plus-value de 605 millions d’euros.
Au delà de ce rachat, ce qui est intéressant, c’est que la banque a négocié un contrat de crédit-bail sur 40 ans avec Propinvest. C’est à dire que la banque espagnole va louer son propre siège à son repreneur. Plutôt étonnant. Ce contrat s’accompagne d’une option de rachat à la fin du bail (dans 40 ans). La banque aura alors la possibilité de racheter son siège. On verra ça en 2048 !
Quelques informations sur l’immeuble:
- Terrain de 160 hectares,
- Le complexe couvre 400 000 m2,
- 5000 places de parking,
- Centre sportif,
- Crèche à disposition,
- Hôtel
- Un parcours de golf de 18 trous.
Selon plusieurs journaux, c’est la plus grosse transaction immobilière jamais réalisée en Europe!
Notez au passage que la banque réalise en 2007 sa meilleure année avec un bénéfice de 9 milliards d’euros. Elle se positionne ainsi au rang de 5 ème meilleure banque mondiale (par rapport aux bénéfices dégagés).
Photo 1 Adam Tinworth
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